*Großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbefläche*

32423 Minden, zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 32423221
  • Objekttypen
  • Adresse
    Kasernenstr.10
    32423 Minden
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Gesamtfläche
    230 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Objektart Klartext
    Gewerbeeinheit
  • Heizungsart Klartext
    Zentralheizung
  • Epass Ausstelldatum
    2008-08-30
  • Energieausweistyp
    3
  • Energie Kennwert
    182.00
  • Kaution
    4.140 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.380 EUR
  • Heizkosten
    230 EUR
  • Warmmiete
    1.955 EUR


Merkmale

  • Altbau
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    30.08.2008
  • Gültig bis
    30.08.2018
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    182,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Friedrich-Wilhelm-Str. ist eine 1-spurige Einbahnstraße nähe des Bahnhofes, welche als Ausfallstraße mittelmäßig stark befahren ist. Gegenüberliegend gibt es gewerblich genutzte Grundstücke, auf dem sich Logistik-Gewerbe und ein Auto-Vermieter befindet. Es handelt sich dabei um den ehemaligen Güterbahnhof.

Die Kasernenstraße ist eine verhältnismäßig ruhige Straße mit überwiegender Wohnnutzung. In der Nachbarschaft befindet sich ein DHL-Verteilzentrum. Gegenüberliegend befindet sich eine ehemalige Kaserne mit erheblichem Brandschaden. Diese wurde inzwischen von enem neuen Investor mit dem Ziel, Studentenwohnungen einzubauen, erworben.

Ausstattung

Diese Ausstattung wird Sie sicher überzeugen:

* ca. 230,00 m² Verkaufsfläche (teilbar)

* Sanitärbereiche nocht nicht vorhanden und können nach eigenem Vorstellungen errichtet werden

* Umbau / Ausbau nach Absprache möglich

* isolierverglaste Fenster in allen Räumen

* moderne Zentralheizung

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 182,00 kWh/(m²*a)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden gewissenhaft wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind daher ohne jede Gewähr. Entscheidend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit der Grundriss und Einrichtungen enthalten sind, wird hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen.

Die Mieterselbstauskunft zur Wohnungsbewerbung finden Sie anbei (als PDF). Gern können Sie die übrigen Unterlagen bereits vorher an sabrina.schwebke@eurix.de übersenden, damit wir Sie unverbindlich vormerken können.

Lage

Die Stadt Minden gilt als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums und hat mit allen Ortsteilen ca. 80.000 Einwohner.

Es sind alle allgemeinbildenden Schularten, eine Fachhochschule und eine Berufsschule anzutreffen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Ich habe die Allgemeinen GeschäftsbedingungenAllgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.

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